Рекомендации, как выбрать участок под ИЖС

Долгожданный момент: вы решились на строительство собственного дома. Идея благородная и хорошая. Но начать необходимо с подбора земельного участка. Именно он станет отправной точкой в реализации вашей мечты. Не думайте, что это простая и легкая задача: заглянуть в объявления и выбрать понравившийся.

Кабы было так легко! Однако, часто у людей возникают сложности именно на этом этапе. Земельный участок может быть подобран неверно или его статус не соответствует под строительство ИЖС. В этом случае могут возникнуть проблемы с законом в будущем. Вплоть до снесения постройки от чего будет очень жалко.

Советы по выбору участка под ИЖС

Выбор земельного участка, пожалуй, самое ответственное дело, которое вам предстоит. Необходимо будет изучить все досконально. Полный перечень рекомендаций, как выбрать участок под ИЖС изложен на https://navigator-tmn.ru/blog/kak-pravilno-vybrat-uchastok-pod-izhs/ с экспертным взглядом. Самыми главными критериями будут являться:

• Инфраструктура. Если в вашей семье дети или ожидается пополнение, то стоит задуматься о том, есть ли поблизости детский сад или школа, как обстоят дела с больницей и т. д.
• Если вы приобретаете земельный участок в пригородной или загородной области, то ознакомьтесь с тем, какое расстояние до говора, насколько хорошее дорожное покрытие.
• Расположение земельного участка. Обязательно посетите объект и осмотрите его. Убедитесь, что вблизи нет свалки, кладбища или других неприятных мест, способные насолить вам.
• Размер участка. Здесь, конечно, все зависит от ваших целей и финансовых возможностей. Конечно же, большой земельный участок дает гораздо больше места для фантазии.
• Наличие коммуникаций. Если вы только собираетесь застраиваться на пустом участке, то необходимо убедиться, что к территории подведены газ, электричество, вода.

Не стоит недооценивать экологическую обстановку. Стоит избегать приобретения земельного участка под ИЖС вблизи промышленных объектов, заводов и фабрик. Все это негативно скажется на вашем здоровье и здоровье ваших детей. Лучше выбирать спокойные эколоически чистые регионы вблизи водоемов и леса.

Природные характеристики участка

Еще один немаловажный фактор – стихия. Необходимо убедиться, насколько поднимаются грунтовые воды. Будет печально, если участок в заболоченной местности или его регулярно подтапливает. Лучший способ проверки – посетить его в весенне-осенний период.