Как правильно снять дом на сутки или на длительный срок?

Порой многим людям хочется вырваться из рабочей рутины и шумных мегаполисов, чтобы насладиться природой, тишиной и свежим воздухом. К сожалению, не всегда получается реализовать подобную идею. Дачные участки, которые пользовались огромной популярностью в прошлом, есть не у каждого. Однако решить эту проблему не так сложно – можно арендовать загородный дом на сутки или на более продолжительный срок. Рассказываем, как правильно это сделать.

Самостоятельные поиски или с помощью агентства недвижимости

Риелторы, как правило, располагают широкой базой объектов загородной недвижимости, поэтому могут помочь быстро найти вариант для аренды. Однако стоит понимать, что за услуги агентства недвижимости придется заплатить определенный процент.

Самостоятельные поиски позволяют сэкономить бюджет, но за экономию придется расплатиться личным временем, которое потребуется на осмотр приглянувшихся объектов.

Основные критерии выбора загородного дома для аренды

Оценка состояния дома. Вне зависимости от того, на какой срок вы хотите снять дом, в нем должны быть все инженерные коммуникации, обеспечивающие комфорт проживания.

Месторасположение объекта загородной недвижимости. Лучше всего рассматривать загородные дома, которые находятся далеко от шумных магистралей, пыльных дорог и прочих объектов, которые могут доставить определенные неудобства.

Развитая транспортная и социальная инфраструктура. Крайне важно чтобы рядом с загородной недвижимостью были магазины, аптеки и прочие места крайней необходимости. Также стоит оценить транспортную доступность дома – наличие неподалеку остановок общественного транспорта и комфортных выездов на трассы.

Юридические основы оформления сделки об аренде

Для того чтобы предотвратить возможные риски, связанные с арендой загородной недвижимости, необходимо внимательно оценить юридическую чистоту сделки и правильно составить договор аренды. Документ должен включать в себя следующий перечень пунктов:

• Техническое состояние объекта недвижимости, мебели и бытовой техники.
• Срок, на который планируется арендовать дом.
• Условия оплаты (сумма ежемесячного платежа, сроки его предоставления собственнику).
• Условия, при которых сделка может быть расторгнута в досрочном порядке.
• Перечень непредвиденных обстоятельств, связанных с проживанием.
• Подбор на специализированных сайтах по аренде загородной недвижимости с указанием необходимых параметров.
• Выезд на предварительный осмотр понравившегося коттеджа.
• Согласование сделки по аренде дома с собственником.
• Проверка документов на объект недвижимости.
• Ознакомления с условиями и договором аренды.
• Оформление договора аренды в двустороннем порядке.

Основные правила аренды загородного коттеджа

Типовой договор аренды можно скачать в Интернете – какого-то строго установленного образца нет.

Андрей Иванов

Инженер-теплотехник, 20 лет проектирую и монтирую системы отопления и утепляю дома в средней полосе. Отвечаю за содержание сайта и проверяю каждую статью на практике.

5 звезд4 звезды3 звезды2 звезды1 звездаОценок пока нет — поставьте первую