Строительство из газобетона: типичные ошибки и их последствия.

Некоторые считают, что строительство домов из газобетона из-за невысокой прочности блоков должно осуществляться по железобетонному каркасу. Это действительно так, но только в случае с многоэтажными зданиями.

• Для малоэтажных зданий несущей способности автоклавных газоблоков вполне достаточно, поэтому удорожать дома лишними этапами работ ни к чему. К тому же, наружные элементы каркаса из монолитного бетона станут активными мостиками холода, стены придётся утеплять, что тоже негативно скажется на бюджете.
• По этой причине ни один проект – во всяком случае, представленный в YouTube на канале «Строим с ЭДом», не предусматривает каркаса. Грамотный проектировщик ведь думает не только об архитектуре дома или его конструктиве, но и тщательно подсчитывает затраты, выбирая варианты с более высокой экономической целесообразностью.
• Второй ошибкой является неправильный выбор фундамента. Она исключается, если строительство проектируемое, ведь никакой проектировщик не возьмёт за основу, к примеру, винтовые сваи со швеллерной обвязкой. Подобное могут сделать только самостройщики – вот им и приходится расплачиваться за свою некомпетентность и стремление к необоснованной экономии материально.
• При возведении стен очень важно предусмотреть отсечную гидроизоляцию – прослойку водонепроницаемого материала между фундаментом и газобетонной кладкой. В проекте она никак не может отсутствовать, но если его реализация доверена некомпетентным людям, гидроизоляцию могут просто проигнорировать. Такая ошибка очень дорого обойдётся владельцу дома, потому что стены по капиллярам будут постоянно насыщаться влагой.
• Ещё одну проблему может повлечь неправильная выкладка первого ряда газоблоков. Здесь не должно быть никаких отклонений в высотных отметках, поэтому очень важно идеально выровнять поверхность фундамента. Сделать это никак невозможно клеем, предназначенным для тонкошовной кладки – в первом ряду необходимо использовать только цементно-песчаный раствор марки М100 и выше.

Обратите внимание: Даже на идеально ровном основании верхняя плоскость первого ряда газоблоков будет иметь перепады, так как у блоков даже первой категории есть допустимые отклонения в размерах. Перепады нужно обязательно устранить, используя рубанок по газобетону. Горизонтальность этого, и каждого последующего ряда необходимо контролировать нивелиром или пузырьковым уровнем.

• При возведении коробки дома могут быть допущены и другие ошибки. Например, это может быть: неправильное выполнение перевязки элементов кладки; разрыв в армопоясе, на который опирается перекрытие или крыша; отсутствие горизонтального армирования под перемычками и подоконниками, на стенах длиннее 6 м или при их сложной конфигурации; жёсткое сопряжение перегородки с несущей стеной, если они не несут одинаковую нагрузку.
• Однако ошибки могут быть допущены не только при строительстве, но и в процессе отделки – а это тоже чревато увлажнением. Из-за высокой способности газобетона к паропроницаемости, в доме формируется комфортный микроклимат, но если неправильно подобрать отделочные материалы, можно добиться противоположного эффекта.

Необходимо чтобы по направлению из помещения к улице паропроницаемость всех слоёв стены увеличивалась, и самым проницаемым должно быть фасадное покрытие. Это очень важно, если покрытие смонтировано адгезионно – в случае монтажа вентилируемого фасада, выбор материалов не ограничен.